Áreas em Ascensão: Minneola

Transcrição do nosso vídeo sobre Minneola, uma das cidades que faz parte da nossa série sobre em ascensão.

Áreas em Ascensão: Minneola

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Assista  nosso vídeo sobre a cidade de Minneola. Se preferir, você pode ler toda a transcrição do vídeo mais abaixo.

Transcrição

Oi pessoal. A gente vai continuar nossa série das áreas em ascensão e hoje a gente vai falar sobre Minneola. Então Minneola, na verdade, ele está a norte de Clermont. No último vídeo a gente mostrou um pouquinho sobre, na verdade, o cruzamento da Colonial, que é a Highway 50, com a 27. Então se a gente for sentido Sul a gente está em direção a Clermont. Agora a gente vai sentir do Norte e a gente vai chegar em Minneola.

Cruzamento da Colonial (50) com a Highway 27

Bom, a Highway 27 então é de certa forma a avenida principal de Minneola. A gente vai seguindo pela 27, do lado esquerdo a gente vê um lago enorme que é o Lake Minneola, e do lado direito é onde a gente vê as grandes construções, a grande transformação acontecendo. Ali a gente tem hoje pelo menos uns três ou quatro condomínios grandes subindo. A gente passou por eles e foi conhecê-los pessoalmente também. Ali estão as escolas. Ali tem um centro esportivo bem grande. Então tem bastante coisa acontecendo nessa área.

Highway 27 sentido norte (Minneola)

Uma das características que são bem interessantes de Minneola, novamente, por estar em crescimento e infra estrutura se desenvolvendo bastante, apesar de que ela já tem escolas boas, ela já está formada. Lembra que tudo aqui quando vai formando vai se desenvolvendo, já vem com uma infraestrutura junto. Mas de certa forma ela tem uma característica ainda diferenciada onde as casas tendem a ter ainda um espaço maior entre elas, então um maior terreno. A gente nota muito mais casas que a gente chama aqui de Single-Family, que são as casas individuais, ainda predominam se comparado as Townhomes, que são as casas geminadas. Isso é uma característica interessante da área. E é uma área que tem um relevo bem diferenciado: você vê uma área mais montanhosa, vistas um pouquinho diferentes, que é coisa que a gente não vê tanto em Orlando, que é uma área muito mais plana. Então são características interessantes.

Comunidade já estabelecida em Minneola, com casas isoladas e terrenos maiores.

Então genericamente falando é um excelente custo benefício. A segurança é muito boa, a taxa de criminalidade é bem baixinha. Bom, a economia de Minneola, ela cresceu no último ano quase 4 por cento, 3.9, mas a expectativa nos próximos dez anos é um crescimento de 51 por cento. De novo, isso mostra a base e talvez o momento interessante para investimento numa área que está em amplo crescimento e ampla valorização, que dá então pra vocês um excelente custo benefício, um retorno muito legal para o investimento a ser feito.

Previsão de crescimento do mercado de trabalho em Minneola.

Um fator muito interessante que tem contribuído bastante para o crescimento e para o desenvolvimento de Minneola, de certa forma, os residentes antes eles tinham que caminhar bastante pela Highway 50 até chegar nesses empreendimentos. Então algumas coisas importantes têm acontecido. A primeira foi uma saída extra. É uma saída dedicada a Minneola, para quem vem da Turnpike. Quem já passou por aqui sabe que a Turnpike é uma highway que liga tudo, é uma Via Expressa. Então hoje a Turnpike tem uma saída direto em Minneola. Então isso economizou muito tempo e facilitou muito a vida de quem mora aqui, quem usa Turnpike naturalmente pra ir para Downtown Orlando e para outras áreas de trabalho. Então isso é um fator muito positivo que já aconteceu.

Saída nova da Turnpike para a Hancock Rd.

Nessa saída da Turnpike, então, quando você sai você está na North Hancock. Essa é uma rua que, de certa forma, a gente está falando que ela está paralela a US-27. É uma rua um pouquinho menor, não é uma via expressa, mas é uma rua que corre Minneola inteirinho e vai ligar você a, de certa forma, Winter Garden. Até a Marsh Road, que liga Clermont e Winter Garden. Então o que a gente está tentando dizer aqui é que essas áreas estão todas interligadas, elas estão crescendo e quando elas vão crescendo elas ficam, de certa forma, como se elas estivessem mais próximas, porque o comércio está chegando, mais desenvolvimento nessa área está acontecendo e as pessoas não veem como uma área distante, como uma coisa ruim você tem que dirigir 30 minutos. É comum por aqui e cada vez mais a gente vê pessoas na área de Winter Garden e de Clermont residindo e mudando para Minneola também.

Reserve at Minneola, condomínio novo em Minneola.
Casas modelos no Reserve at Minneola.

Bom para dar uma idéia para vocês, claro a gente fez bastante imagem aérea, de Minneola, para tentar localizar onde a gente está e o que está acontecendo nessa área. E como eu falei, hoje tem ali três ou quatro condomínios novos, que são empreendimentos novos que estão acontecendo, alguns já um pouquinho mais avançados do que outros e a gente parou em algum deles. Entramos na casa modelo para mostrar o condomínio para vocês, esse gente vai mostrar num próximo vídeo. Então acompanhe nossas redes sociais e o nosso canal, para você entender o que está acontecendo em Orlando e nas áreas que estão em volta a Orlando e valorizando bastante.

Andrea Pointon

Andrea Pointon

CEO • Broker

Desde que iniciou carreira na área imobiliária, Andrea vem se especializando e adquirindo diversas certificações e especializações.